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北京海淀老旧小区改造创新物引进优质物业
发布人:管理员    时间:2014/3/8 10:08:00    浏览:1663次

     衣食住行”中的“住”无疑是关系到百姓生活质量、幸福指数的重要因素。海淀区作为首都主要城区,老旧小区众多,普遍存在下水不通、道路破损、路灯不亮、绿化残缺、无处停车、小区管理混乱等问题。这里有老人,有孩子,有三口之家,也有单身贵族。人们需要居住、购物、运动、娱乐、教育、出行、交流。老旧小区的改造不仅仅要关注建筑本身,更要关注社区发展和人们的需求。
  为了解决居民的切实困难,提升居民生活质量。2013年海淀区全面启动老旧小区综合整治工程,对辖区内33个老旧小区实施了改造提升,老旧小区综合整治面积162余万平方米,惠及百姓约7万人。

  狠抓基础改造环境显著提升

  2013年12月10日,展春园小区拓宽后的道路路面正在铺设沥青,平整宽畅的路面让正在观看铺设过程的居民李阿姨笑容满面,“这个道路看起来真宽敞,比以前好太多了。”李阿姨回忆说,以前我们小区环境差、卫生差,没路灯,到了晚上一片黑,要是赶上下雨就更不能看了,地上都是积水出门很不方便。

  在现场监督施工的海淀区住建委相关负责人介绍说,老旧小区改造秉持实用原则,满足居民最基本的居住使用功能,并为后续物管做好准备。展春园小区是上世纪80年代小区的一个缩影,可以说是“除了房子就是路”,存在绿化少、下水堵、路面破、立面陈旧等问题。区住建委根据居民反映的主要问题,从最实用的下水疏通、雨污分流管网改造、道路拓宽“刚改柔”、立面出新、增设路灯、安装电子防盗门和监控设备等基础设施改造入手,满足基本使用和管理功能,同时因地制宜地增补休闲广场、安装健身器材、整修补种绿化植物来提升环境和居住质量,把每一分钱都花在实处,让居民感受到切实的改变。

  问计于民“量身订制”

  居民无疑是最了解小区情况的群体,居民提出的意见往往是最实在的。海淀区在老旧小区改造的过程中,十分重视小区居民的诉求,通过张榜公示、征求居民意见、现场修订、邀请居民与专家座谈,不断修改完善方案,从每个小区不同的实际情况,量身订制最适合的整治方案,以求最大程度地符合小区实际,最大限度地满足居民需求。

  走在焕然一新的展春园小区里,映入眼帘的是宽敞整洁的道路、崭新的品牌路灯和监控设施。在刚改建好的休闲广场上,记者看见孩子们正在好奇的摸着健身器材玩着笑着,几位居民聚在一起一边健身一边聊天。正和老伴一起健身的孙大爷笑着对记者说:“以前小区里没有活动的地方,现在有了健身广场,在有太阳的下午,我就喜欢来这里玩玩,这样改造好啊,环境比以前好多了,老人有活动场所了。
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