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物业半夜溜走了800业主“伤不起”
发布人:管理员    时间:2015/5/6 16:07:12    浏览:2051次

    大门岔着进,垃圾随便丢……由于物业半夜撤离,武汉市东西湖区银湖鑫城小区800多户业主在脏乱中度过了5天。对此,物业公司表示,业主欠缴83万多元物业费。昨日,东西湖区房管局物业科表示,已介入调查,正协调解决。
    现状:小区无人管 垃圾堆成山
    昨日中午,记者来到东西湖区金银湖街银湖鑫城小区。与其他小区不同的是,该小虽有岗亭,却无人值守,行人车辆可随意进出。
    小区内,在一些单元门前的花坛边,随处可见丢弃的生活垃圾。空气中,弥漫着一股酸腐的味道。多名居民介绍,1日清晨大家出门时发现,小区物业公司连夜撤离了。小区几天没人管,3日当天,垃圾曾堆积如山,居民向有关部门反映后,才得以清走。这两天,垃圾又增多了不少。
    据介绍,该小区有居民800多户。多名居民称,“长此以往,大家的财产安全、小区环境如何保障?”
    物业:居民欠费83万 无力维持服务
    记者在该小区物业办公室门口看到,物业大门紧锁,门口及小区宣传栏上贴着《公告》。《公告》称,该公司受开发商委托,自2011年底接管小区物业工作,合同期限至2013年12月27日。小区业委会今年3月才成立。按有关规定,该公司前期与开发商签订的合同自然终止,应与业委会重新签订物业服务合同。但是,业委会至今未与该公司签订服务合同。此外,截至目前,约550户居民欠缴物业费累计达83万余元。《公告》时间为4月23日,落款为“武汉长浩物业管理有限公司”。
    昨日,该公司银湖鑫城项目祁经理表示,业主不交物业费,可能与对物业服务有意见有关。“事情都可进一步商谈,但欠下如此大额物业费,物业公司已无力维持服务”。
    业委会:业主商讨选聘新物业时遭打砸
    一名业委会成员介绍,长期以来,由于服务不到位等原因,部分小区居民对物业公司不满意。业委会成立后,有居民要求换掉物业公司。按照相关程序,在向社区报批后,4月17日,业委会组织居民投票,以决定物业公司去留。然而由于种种原因,选票依旧在社区,唱票工作仍未进行。
    该成员还介绍,4月24日晚,业委会、业主代表、物业、社区四方召开会议,商定如何做好下一任物业公司的选聘及过渡工作。没想到,中途冲进3名男子,先是拿起桌上水杯砸向与会人员,继又掀翻桌子。有业委会成员及业主代表面部、胳膊、脚部受伤,“连日来,我们已接连受到不明身份人员的威胁。”该人士说。
    区房管局:物业撤离未违规
    已多次协调解决
    物业撤离后小区安保与卫生如何保障?24日晚打砸又是怎么回事?昨日下午,记者来到金银湖街道办事处。在该街道党办及社会事务办公室,工作人员均未正面回应,并称“由于相关工作还在进行中,领导称不便接受采访”。
    而东西湖区房管局物业科一名工作人员回应称,银湖鑫城物业撤离一事,物业科已多次参与协调。武汉长浩物业管理有限公司撤离前,已向房管部门、街道等递交情况说明及撤离申请,向小区公告了撤离预告。按照规定,该公司撤离未违规。目前,业委会可在小区组织志愿者先行自治,并加快启动新物业公司选聘工作,街道则应承担相关监管工作。 
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