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催费遭人持刀相向 业主欠费多达十年
发布人:管理员    时间:2014/3/20 9:34:00    浏览:1806次

     近日,洛江区万安街道汉唐商城几位业主致电本社24小时热线96339反映,因物业费收不齐,物业公司撤离小区;业委会接手管理,仍有业主不愿意交费,业委会也只好“撂挑子”。小区管理陷入“真空”状态——垃圾遍地,晴天暴晒恶臭连连。昨日下午,记者来到这里一探究竟。
  现场
  垃圾成堆发臭味 业主捂鼻匆匆过
  进大门右转,环绕小区中庭的道路旁边有4堆偌大的垃圾堆,垃圾大多用塑料袋装好,在阳光照晒下,发出阵阵恶臭。道路上和中庭的绿化带,到处是纸屑、塑料袋等垃圾。
  路过的业主纷纷捂着嘴鼻。“我们不敢让老人和小孩到下面逛,实在臭得不行。”业主陈女士摇头说,小区物业去年6月撤出后,业委会曾接手管理了一段时间,但去年11月也放弃了。其后,环卫部门来帮忙清理,但3月份起再也没人来清理了,垃圾数量急剧增多。
  业委会
  催费遭人持刀相向 业主欠费多达十年
  根据业主指引,记者找到业委会成员蔡女士。“业委会已经没有运作了。”蔡女士说,汉唐商城2002年建成投用,是洛江区较早的商住小区之一。小区共有a、b、c、d四幢楼,约有193户。业主陈女士介绍,有的业主拖欠物业费多达数年,个别的甚至10多年没交费。物业公司称被拖欠了20多万元费用,2013年6月底,在合同到期后中止服务。这个说法得到多位业主的证实。
  2013年7月,业委会接手小区管理。但期间,仍有部分业主不交物业费。业委会张贴在墙壁的单据显示,2013年7月至11月,业主共拖欠物业费约1.5万元。
  据了解,该小区一楼店面的物业费1.0元/平方米、二楼以上住户0.5元/平方米。如果全部收齐费用,每个月有1万多元的物业管理费。
  “4个保安工资每人每月1500元,共6000元;1名保洁员每月1800元,外加500元清扫费,共2300元;1名管理员2100元。”业委会一名成员说,此外,还有绿化维护修剪、公共水电维修、路灯电费等支出。物业费若全部交齐,或许还能勉强支撑,但是每个月都无法收齐,根本运作不下去。业委会曾提出,住户的物业费每平方米从0.5元调整到0.7元,以维持管理,但遭到部分业主反对。“几名业委会成员前往业主家中收费,一名业主不愿交费,持刀相向。”苦苦撑到去年11月,业委会也心寒了,放弃管理。
  业主
  有人不满不交费 有人垫钱亮路灯
  为什么有人不愿交费呢?一名业主称,有的认为物业、业委会管得不好,有业主电动车被偷;有的对业委会成员不满。
  眼看小区陷入垃圾和“黑暗”中,有业主掏钱垫付公共电费。“感谢b幢404室吴先生为公共电费垫付200元,才使小区路灯重现光明,为人心带来温暖”、“感谢c幢411室谢先生为小区住户出资3月份的电费,为小区继续带来光明”。在大门旁墙壁上,两落款时间为2014年1月、2月的感谢信引人注目,这些是业委会成员蔡女士张贴的。
  昨日下午,洛江区万安街道办事处主任杜仁议表示,早前本报热线版面已经关注此事,街道很重视。春节前后,安排环卫部门清理垃圾。对于业委会受到的一些阻力,他们也有耳闻。接下去,街道办事处将先清理垃圾,安排挂片的干部与业委会协商,推动小区管理正常化。
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